房子出狀況，不必等租客通知
讓房東知道哪一間房開始出問題，而不是等租客告訴你。
房屋安全與環境 · 用電帳務 · 設備與進出 — 接入既有合格電表與認證住警器，不必等租客反映。
事件優先順序
房東付費理由是避免損失，不是六合一規格表。
P1 直接損失
- 認證住警器事件轉傳
- 漏水
- 異常高溫
- 離線／停電
- 低電量／拆除
P2 房屋損耗
- 長期高濕
- 霉菌風險趨勢
- 通風不足跡象
- 空屋環境異常
P3 用電與帳務
- 異常用電／長時高負載
- 電表離線
- 空屋仍耗電
- 抄表與結算輔助
舒適與空氣（CO₂／異味指標）仍為加分項，見下方寵物模組與規格頁。
火災偵測與現場警報由經認可的住宅用火災警報器執行；Room Node 提供遠端事件通知與設備狀態管理。網路通知不能取代現場警報、逃生及報案。
多戶異常集中通知
漏水、停電、長期潮濕、異常用電或住警器事件發生時，App／LINE 標出房號，留下處理紀錄。 適合包租代管、宿舍與自己管 95 間套房這類無法逐間巡視的場景。
人不在場也知道
離線、停電、高濕持續主動推送。
多房 Dashboard
哪一間警報、哪一間設備或電表不健康。
處理軌跡
事件 → 通知 → 維修／結案，方便對帳與複盤。
租客出國兩週
房間停電、除濕機停轉 → 長期高濕提醒房東。
某房漏水
立刻標出房號 → 通知水電 → 留下處理紀錄。
住警器事件
認可設備現場警報；Room Node 負責遠端轉傳與測試提醒。
空屋仍高耗電
相對自身基線異常 → 確認設備或電表狀態，不是監視租客。
把合格電表資料接進平台，讓房東少抄表、少算錯、少被質疑。
用電不是首頁第一主打；安全異常與房屋損耗才是。用電是第三支柱，也是長期訂閱價值。
支援第三方合格電表與既有抄表系統（adapter）；平台負責統一房間模型、告警、報表與帳務。
現階段不自行開發、製造或販售作為計量交易依據的計費電表。
- 每房當期用電度數與趨勢
- 異常用電／長時間高負載提醒
- 電表離線或停止回報
- 退租日結算輔助
- 房客用電查詢（計價依據可追溯）
用電模組接入既有合格電表或可通訊分表；正式對房客計費須使用檢定合格電表。Room Node 不做未檢定計費電表。
判斷房屋是否異常，不判斷租客是不是好租客。
會顯示
- 用電量明顯異常（相對自身歷史）
- 長時間接近零（確認房間或電表狀態）
- 持續高負載（可能設備未關）
- 總分表差異異常
- 計量設備失聯
不顯示
- 租客幾點回家
- 租客幾點洗澡
- 租客是否在房內
- 推測使用哪些小電器
- 生活是否規律
導入方式
已有電表可接；沒有則提供合作合格電表方案。不必拆掉既有租寶或其他抄表系統才能導入。
不是獨立「寵物產品」，是房東模組
有的房東允許房客養寵物。Room Node 用溫濕度、異味指標（相對基線）、噪音趨勢， 協助判斷「太吵／太髒／太臭」是否偏離該房平常狀態——不宣稱可精準辨識尿味或便便味。
- 過熱／冷氣異常跡象（持續上升才通知）
- 異味指標相對基線異常
- 噪音趨勢（例如夜間平均升高）
- 停電與裝置離線
- 每日環境摘要給房東
異味／VOC 先列 Beta，需真實家庭資料驗證後才升級為正式賣點。
房東首頁會看到的，不是 VOC=428