一個平台，多個節點與模組
讓房東知道哪一間房開始出問題，而不是等租客告訴你。
房屋安全與環境 · 用電帳務 · 設備與進出 — 接入既有合格電表與認證住警器，不必等租客反映。
Layer 1
Rental Intelligence Platform
多房 Dashboard、告警引擎、權限分級、維修紀錄、月報、OTA 與用電帳務。房東買的是「異常管理」，不是感測器清單。
Layer 2
Room Node（節點）
Core／Pro／AC／Sense 硬體變體。負責溫濕度、裝置健康、Wi-Fi、停電／離線推論，以及對外圍設備的事件輸入。
Layer 3
模組與套件
Property Safety、Energy／Metering、Pet-friendly、Property Pro。共用主機與雲端；電表走合格第三方整合。
安全環境 · 用電帳務 · 設備進出
支柱 1
房屋安全與環境
火災事件轉傳、漏水、高溫、長期潮濕、異味指標、停電與離線 — 第一時間知道哪一間要處理。
支柱 2
用電與帳務
自動抄表、異常用電、帳單輔助 — 接入既有合格電表，不強迫更換硬體。
支柱 3
設備與進出管理
門鎖供電與電量、門未關、作動紀錄與權限交接 — 鑰匙交接與設備狀態都有紀錄，第一版不含遠端開鎖。
用電：接進來，不自己做電表
支援第三方合格電表與既有抄表系統（adapter）；平台負責統一房間模型、告警、報表與帳務。
現階段不自行開發、製造或販售作為計量交易依據的計費電表。
Phase 1
既有資料來源 adapter
先封裝現有租寶／宿舍電表資料為統一 ElectricityProvider，不綁死單一廠商。
Phase 2
第三方合格可通訊電表
選台灣檢定合格、RS-485／Modbus 等可讀累積電量的現成電表，由 gateway 讀取。
Phase 3
開放式電表平台
接受 API／MQTT／Modbus map／Webhook／CSV，成為品牌無關的用電資料層。
interface ElectricityProvider {
listMeters(): Promise<Meter[]>;
getReadings(meterId: string, from: Date, to: Date): Promise<Reading[]>;
getCurrentReading(meterId: string): Promise<Reading>;
}
// Phase 1: ZuBaoAdapter（既有租寶／宿舍資料）
// Phase 2: ModbusCertifiedMeterAdapter
// Phase 3: OpenImportAdapter (API / MQTT / CSV)用電模組接入既有合格電表或可通訊分表；正式對房客計費須使用檢定合格電表。Room Node 不做未檢定計費電表。
不是讓你一直看數據
系統知道平常如何、找出異常、避免每分鐘亂通知，並告訴你該不該處理。
示意 · Room Health Score
警報／離線／潮濕／異常用電 — 哪一間要處理
- 今天需要處理什麼
- 哪一間正在警報
- 哪一間設備或電表離線
- 哪一間用電相對基線異常
資料怎麼流
Room Node × N
環境 · 事件輸入
合格電表／既有系統
via Electricity Adapter
告警引擎
基線 · 推播 · 帳務
房東 Dashboard
需要時通知，附處理軌跡
火災偵測與現場警報由經認可的住宅用火災警報器執行；Room Node 提供遠端事件通知與設備狀態管理。網路通知不能取代現場警報、逃生及報案。